Чланак
апр 08
Назад

ПРАВНИ РЕЖИМ НЕПОКРЕТНОСТИ СТЕЧЕНИХ СРЕДСТВИМА ИЗ УГОВОРА О КРЕДИТУ ЗАКЉУЧЕНОГ ПРЕ ИЛИ У ТОКУ ТРАЈАЊА БРАКА

Катарина Доловић Бојић

10.55836/PiP_22206A
САЖЕТАК /

У времену у којем се куповина непокретности – пре свега станова – у значајној мери финансира средствима из кредита, а у којем статистика бележи повећан број развода бракова, постаје актуелно питање правног режима непокретности стечених средствима из уговора о кредиту.

Неопходно је разграничити две групе случајева: прво, случајеве када је један супружник пре брака закључио уговор о кредиту и тим средствима финансирао куповину непокретности, при чему је кредит наставио да отплаћује у браку; и друго, случајеве у којима је непокретност финансирана средствима из кредита купљена у браку, да би након престанка брака један супружник наставио да отплаћује кредит.

Aутор запажа да осетљивост појединих ситуација некада наводи судове да уместо путем стриктне примене прописа крену путем начела правичности. Иако је свако удаљавање од слова закона опасно, неспорно је да је положај судова често незавидан када је реч о имовинским односима супружника, будући да се одлуком утиче и на животе чланова једне породице.

ЧЛАНАК ЈЕ РАСПОЛОЖИВ НА /
Ћирилици  
РЕФЕРЕНЦЕ /
  1. Антић Оливер, Наследно право, Београд, 2007. (Antić Oliver, Nasledno pravo, Beograd, 2007)
  2. Aralica Tomislav, Bračna stečevina i drugi imovinski odnosi bračnih drugova u sudskoj praksi, Zagreb, 2017.
  3. Gavella Nikola, Josipović Tatjana, Gliha Igor, Belaj Vlado, Stipković Zlatan, Stvarno pravo, Svezak prvi, Zagreb, 2007.
  4. Дабић Снежана, Доловић Бојић Катарина, „Располагање једног (ван)брачног друга непокретношћу у заједничкој својини“, Право и привреда, бр. 7–9/2019. (Dabić Snežana, Dolović Bojić Katarina, „Raspolaganje jednog (van)bračnog druga nepokretnošću u zajedničkoj svojini“, Pravo i privreda, br. 7–9/2019)
  5. Доловић Бојић Катарина, „Савесност као услов стицања права својине“, Правни живот, бр. 10/2017. (Dolović Bojić Katarina, „Savesnost kao uslov sticanja prava svojine“, Pravni život, br. 10/2017)
  6. Драшкић Марија, Породично право и право детета, Београд, 2007. (Draškić Marija, Porodično pravo i pravo deteta, Beograd, 2007)
  7. Почуча Милан, „Заједничка имовина супружника“, Гласник Адвокатске коморе Војводине, бр. 2/2012. (Počuča Milan, „Zajednička imovina supružnika“, Glasnik Аdvokatske komore Vojvodine, br. 2/2012)
  8. Станковић Обрен, Орлић Миодраг, Стварно право, Београд, 1999. (Stanković Obren, Orlić Miodrag, Stvarno pravo, Beograd, 1999)
  9. Stark Barbara, International Family Law: An introduction, Aldershot – Burlington, 2005.
  10. Terré François, Simler Philippe, Droit civil, Les biens, Paris, 2014.
  11. Тешић Ненад, „О заједничкој имовини супружника“, Правни живот, бр. 10/2006. (Tešić Nenad, „O zajedničkoj imovini supružnika“, Pravni život, br. 10/2006)
  12. Wagner Brandon G., Choi Kate H., Cohen Philip N., „Decline in Marriage Associated with the COVID-19 Pandemic in the United States“, SOCIUS, Vol. 6, 2020, доступно на адреси: https://journals.sagepub.com/doi/pdf/10.1177/2378023120980328, 10. 3. 2022. https://doi.org/10.1177/2378023120980328