Članak
apr 08
Nazad

PRAVNI REŽIM NEPOKRETNOSTI STEČENIH SREDSTVIMA IZ UGOVORA O KREDITU ZAKLJUČENOG PRE ILI U TOKU TRAJANJA BRAKA

Katarina Dolović Bojić

10.55836/PiP_22206A
SAŽETAK /

U vremenu u kojem se kupovina nepokretnosti – pre svega stanova – u značajnoj meri finansira sredstvima iz kredita, a u kojem statistika beleži povećan broj razvoda brakova, postaje aktuelno pitanje pravnog režima nepokretnosti stečenih sredstvima iz ugovora o kreditu.

Neophodno je razgraničiti dve grupe slučajeva: prvo, slučajeve kada je jedan supružnik pre braka zaključio ugovor o kreditu i tim sredstvima finansirao kupovinu nepokretnosti, pri čemu je kredit nastavio da otplaćuje u braku; i drugo, slučajeve u kojima je nepokretnost finansirana sredstvima iz kredita kupljena u braku, da bi nakon prestanka braka jedan supružnik nastavio da otplaćuje kredit.

Autor zapaža da osetljivost pojedinih situacija nekada navodi sudove da umesto putem striktne primene propisa krenu putem načela pravičnosti. Iako je svako udaljavanje od slova zakona opasno, nesporno je da je položaj sudova često nezavidan kada je reč o imovinskim odnosima supružnika, budući da se odlukom utiče i na živote članova jedne porodice.

ČLANAK JE RASPOLOŽIV NA /
Ćirilici  
REFERENCE /
  1. Antić Oliver, Nasledno pravo, Beograd, 2007. (Antić Oliver, Nasledno pravo, Beograd, 2007)
  2. Aralica Tomislav, Bračna stečevina i drugi imovinski odnosi bračnih drugova u sudskoj praksi, Zagreb, 2017.
  3. Gavella Nikola, Josipović Tatjana, Gliha Igor, Belaj Vlado, Stipković Zlatan, Stvarno pravo, Svezak prvi, Zagreb, 2007.
  4. Dabić Snežana, Dolović Bojić Katarina, „Raspolaganje jednog (van)bračnog druga nepokretnošću u zajedničkoj svojini“, Pravo i privreda, br. 7–9/2019. (Dabić Snežana, Dolović Bojić Katarina, „Raspolaganje jednog (van)bračnog druga nepokretnošću u zajedničkoj svojini“, Pravo i privreda, br. 7–9/2019)
  5. Dolović Bojić Katarina, „Savesnost kao uslov sticanja prava svojine“, Pravni život, br. 10/2017. (Dolović Bojić Katarina, „Savesnost kao uslov sticanja prava svojine“, Pravni život, br. 10/2017)
  6. Draškić Marija, Porodično pravo i pravo deteta, Beograd, 2007. (Draškić Marija, Porodično pravo i pravo deteta, Beograd, 2007)
  7. Počuča Milan, „Zajednička imovina supružnika“, Glasnik Advokatske komore Vojvodine, br. 2/2012. (Počuča Milan, „Zajednička imovina supružnika“, Glasnik Advokatske komore Vojvodine, br. 2/2012)
  8. Stanković Obren, Orlić Miodrag, Stvarno pravo, Beograd, 1999. (Stanković Obren, Orlić Miodrag, Stvarno pravo, Beograd, 1999)
  9. Stark Barbara, International Family Law: An introduction, Aldershot – Burlington, 2005.
  10. Terré François, Simler Philippe, Droit civil, Les biens, Paris, 2014.
  11. Tešić Nenad, „O zajedničkoj imovini supružnika“, Pravni život, br. 10/2006. (Tešić Nenad, „O zajedničkoj imovini supružnika“, Pravni život, br. 10/2006)
  12. Wagner Brandon G., Choi Kate H., Cohen Philip N., „Decline in Marriage Associated with the COVID-19 Pandemic in the United States“, SOCIUS, Vol. 6, 2020, dostupno na adresi: https://journals.sagepub.com/doi/pdf/10.1177/2378023120980328, 10. 3. 2022. https://doi.org/10.1177/2378023120980328