Članak
dec 17
Nazad

PRESTANAK HIPOTEKE USLED EKSPROPRIJACIJE

Jelisaveta Boljanović

10.55836/PiP_23406A
SAŽETAK /

Do prestanka hipoteke kao vrste založnog prava može doći u dve grupe slučajeva. Prva grupa tiče se prestanka hipoteke usled prestanka obezbeđenog potraživanja, dok se druga grupa osnova odnosi na situacije kada dolazi do prestanka hipoteke iako obezbeđeno potraživanje nije prestalo. Jedan od pojedinačnih osnova koji pripada drugoj pomenutoj grupi predstavlja prestanak hipoteke ukoliko dođe do oduzimanja nepokretnosti usled postojanja opšteg interesa. Zakon o hipoteci izričito navodi eksproprijaciju kao takav opšti interes. Stoga je prestanak hipoteke usled eksproprijacije kao opšteg interesa tema rada. Pored Zakona o hipoteci, u ovom radu posmatramo i Zakon o eksproprijaciji i odredbe tog zakona koje regulišu ovu materiju. Cilj ovog rada je analiziranje načina na koji ova dva zakona regulišu prestanak hipoteke usled eksproprijacije, kao i to da li su zakonska rešenja istovetna. Ukoliko različitosti postoje, objasnićemo njihov značaj i ukazati na potencijalne posledice i alternativna rešenja.

ČLANAK JE RASPOLOŽIV NA /
Ćirilici  
REFERENCE /
  1. Gams Andrija, Osnovi stvarnog prava, drugo izdanje, Beograd, 1959. (Gams Andrija, Osnovi stvarnog prava, drugo izdanje, Beograd, 1959)
  2. Dolović Bojić Katarina, „Pravne garancije prava svojine“, Anali Pravnog fakulteta u Beogradu: poseban broj u čast profesora Mihaila Konstantinovića /1897–1982/, 2022. (Dolović Bojić Katarina, „Pravne garancije prava svojine“,  Anali Pravnog fakulteta u Beogradu: poseban broj u čast profesora Mihaila Konstantinovića /1897–1982/, 2022)
  3. Živković Miloš, Akcesornost založnih prava na nepokretnosti, Beograd, 2010. (Živković Miloš, Akcesornost založnih prava na nepokretnosti, Beograd, 2010)
  4. Živković Miloš, Pravo registara nepokretnosti, Beograd, 2020. (Živković Miloš, Pravo registara nepokretnosti, Beograd, 2020)
  5. Živković Miloš, „Claim secured by hypothec“, New Perspectives of South East European Private Law (eds. Christa Jessel-Holst, Jadranka Dabovska Anastasovska, Tatjana Josipović, Maja Kostić Mandić, Thomas Meyer, Silvija Petrić, Meliha Povlakić, Zoran Radivojević, Emilija Stanković), Skopje, 2012.
  6. Jelić Rajko, „Eksproprijacija i srodne kategorije“, Pravni život, br. 11/2009 (Jelić Rajko, „Eksproprijacija i srodne kategorije“, Pravni život, br. 11/2009)
  7. Lazić Miroslav, „Realizacija prava namirenja hipotekarnog poverioca“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Nišu, br. 34–35/1994 (Lazić Miroslav, „Realizacija prava namirenja hipotekarnog poverioca“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Nišu, br. 34–35/1994)
  8. Libina-Egnere Inese, „Property rights, expropriation of real estate for public needs, and balancing of the mortgage creditor’s and real estate owner’s interests in the process of expropriation“, dostupno na adresi: https://www.apgads.lu.lv/fileadmin/user_upload/lu_portal/apgads/PDF/Jur-konf-6_2016_Legal-Space-II.pdf#page=174, 26. 7. 2023.
  9. Milkov Dragan, „Eksproprijacija, između privatnog i javnog“, Anali Pravnog fakulteta u Beogradu, br. 2/2011 (Milkov Dragan, „Eksproprijacija, između privatnog i javnog“, Anali Pravnog fakulteta u Beogradu, br. 2/2011)
  10. Prica Miloš, „Expropriation in a Material Sense“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Nišu, br. 89/2020.
  11. Salma Jožef, Eksproprijacija, Instituti, sudska praksa i zakonski propisi, Zagreb, 1987.
  12. Stanković Obren, Orlić Miodrag, Stvarno pravo, deseto izdanje, Beograd, 1999. (Stanković Obren, Orlić Miodrag, Stvarno pravo, deseto izdanje, Beograd, 1999)
  13. Tešić Nenad, „Obezbeđenje na pokretnim stvarima i potraživanjima (Republika Srbija)“, Forum za građansko pravo za jugoistočnu Evropu: Izbor radova i analiza, knjiga 2, Cavtat, 2010. (Tešić Nenad, „Obezbeđenje na pokretnim stvarima i potraživanjima (Republika Srbija)“, Forum za građansko pravo za jugoistočnu Evropu: Izbor radova i analiza, knjiga 2, Cavtat, 2010)
  14. Tubić Bojan, „Ograničenja prava na neometano uživanje imovine u praksi Evropskog suda za ljudska prava“, Zbornih radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 4/2017 (Tubić Bojan, „Ograničenja prava na neometano uživanje imovine u praksi Evropskog suda za ljudska prava“, Zbornih radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 4/2017)
  15. Ćatić Predrag, „Ispis hipoteke u opštem interesu na osnovu restitucije i potraživanje banke“, Pravni život, br. 11/2017 (Ćatić Predrag, „Ispis hipoteke u opštem interesu na osnovu restitucije i potraživanje banke“, Pravni život, br. 11/2017)
  16. Hiber Dragor, Živković Miloš, Obezbeđenje i učvršćenje potraživanja, Beograd, 2015. (Hiber Dragor, Živković Miloš, Obezbeđenje i učvršćenje potraživanja, Beograd, 2015)
  17. Čelić Duško, „Ograničenja prava svojine na nepokretnim kulturnim dobrima“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 2/2021 (Čelić Duško, „Ograničenja prava svojine na nepokretnim kulturnim dobrima“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 2/2021)