Article
Dec 17
Back

CESSATION OF HYPOTHEC DUE TO EXPROPRIATION

Jelisaveta Boljanović

10.55836/PiP_23406A
ABSTRACT /

Two groups of situations can lead to cessation of a security right. The first group of situations is connected to the cessation of the hypothec due to the fact that the secured claim has ended, while the second group of bases for the cessation of the hypothec is connected to the situation when hypothec has ceased to exist although the secured claim has not. One of the individual bases from the latter mentioned group is the situation when the hypothec does not exist anymore due to taking of the real estate due to general interest. The Law on Hypothec states expropriation explicitly as one of the general interests, therefore, that is the main focus of this paper. After focusing on the Law on Hypothec, we will also consider the Law on Expropriation and the way it regulates this situation. The focus of this paper will be an attempt to see how the two mentioned Laws regulate the matter and if they do it in the same way. If there are differences, we will try to shed a light on them and explain their significance as well as alternative solutions.

DOWNLOAD COMPLETE ARTICLE /
Serbian (cyr)  
REFERENCES /
  1. Гамс Андрија, Основи стварног права, друго издање, Београд, 1959. (Gams Andrija, Osnovi stvarnog prava, drugo izdanje, Beograd, 1959)
  2. Доловић Бојић Катарина, „Правне гаранције права својине“, Анали Правног факултета у Београду: посебан број у част професора Михаила Константиновића /1897–1982/, 2022. (Dolović Bojić Katarina, „Pravne garancije prava svojine“,  Anali Pravnog fakulteta u Beogradu: poseban broj u čast profesora Mihaila Konstantinovića /1897–1982/, 2022)
  3. Живковић Mилош, Акцесорност заложних права на непокретности, Београд, 2010. (Živković Miloš, Akcesornost založnih prava na nepokretnosti, Beograd, 2010)
  4. Живковић Милош, Право регистара непокретности, Београд, 2020. (Živković Miloš, Pravo registara nepokretnosti, Beograd, 2020)
  5. Živković Miloš, „Claim secured by hypothec“, New Perspectives of South East European Private Law (eds. Christa Jessel-Holst, Jadranka Dabovska Anastasovska, Tatjana Josipović, Maja Kostić Mandić, Thomas Meyer, Silvija Petrić, Meliha Povlakić, Zoran Radivojević, Emilija Stanković), Skopje, 2012.
  6. Јелић Рајко, „Експропријација и сродне категорије“, Правни живот, бр. 11/2009 (Jelić Rajko, „Eksproprijacija i srodne kategorije“, Pravni život, br. 11/2009)
  7. Лазић Мирослав, „Реализација права намирења хипотекарног повериоца“, Зборник радова Правног факултета у Нишу, бр. 34–35/1994 (Lazić Miroslav, „Realizacija prava namirenja hipotekarnog poverioca“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Nišu, br. 34–35/1994)
  8. Libina-Egnere Inese, „Property rights, expropriation of real estate for public needs, and balancing of the mortgage creditor’s and real estate owner’s interests in the process of expropriation“, доступно на адреси: https://www.apgads.lu.lv/fileadmin/user_upload/lu_portal/apgads/PDF/Jur-konf-6_2016_Legal-Space-II.pdf#page=174, 26. 7. 2023.
  9. Милков Драган, „Експропријација, између приватног и јавног“, Анали Правног факултета у Београду, бр. 2/2011 (Milkov Dragan, „Eksproprijacija, između privatnog i javnog“, Anali Pravnog fakulteta u Beogradu, br. 2/2011)
  10. Prica Miloš, „Expropriation in a Material Sense“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Nišu, br. 89/2020.
  11. Salma Jožef, Eksproprijacija, Instituti, sudska praksa i zakonski propisi, Zagreb, 1987.
  12. Станковић Обрен, Орлић Миодраг, Стварно право, десето издање, Београд, 1999. (Stanković Obren, Orlić Miodrag, Stvarno pravo, deseto izdanje, Beograd, 1999)
  13. Тешић Ненад, „Обезбеђење на покретним стварима и потраживањима (Република Србија)“, Форум за грађанско право за југоисточну Европу: Избор радова и анализа, књига 2, Цавтат, 2010. (Tešić Nenad, „Obezbeđenje na pokretnim stvarima i potraživanjima (Republika Srbija)“, Forum za građansko pravo za jugoistočnu Evropu: Izbor radova i analiza, knjiga 2, Cavtat, 2010)
  14. Тубић Бојан, „Ограничења права на неометано уживање имовине у пракси Европског суда за људска права“, Зборних радова Правног факултета у Новом Саду, бр. 4/2017 (Tubić Bojan, „Ograničenja prava na neometano uživanje imovine u praksi Evropskog suda za ljudska prava“, Zbornih radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 4/2017)
  15. Ћатић Предраг, „Испис хипотеке у општем интересу на основу реституције и потраживање банке“, Правни живот, бр. 11/2017 (Ćatić Predrag, „Ispis hipoteke u opštem interesu na osnovu restitucije i potraživanje banke“, Pravni život, br. 11/2017)
  16. Хибер Драгор, Живковић Милош, Обезбеђење и учвршћење потраживања, Београд, 2015. (Hiber Dragor, Živković Miloš, Obezbeđenje i učvršćenje potraživanja, Beograd, 2015)
  17. Челић Душко, „Ограничења права својине на непокретним културним добрима“, Зборник радова Правног факултета у Новом Саду, бр. 2/2021 (Čelić Duško, „Ograničenja prava svojine na nepokretnim kulturnim dobrima“, Zbornik radova Pravnog fakulteta u Novom Sadu, br. 2/2021)